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수인선 완전개통 및 운행시간표

부동산 개발사항 № 2020. 9. 10. 23:51

오는 12일 수인선 완전개통 소식이 들려오면서 부동산시장에도 훈풍이 불고 있습니다. 수인선은 지난 1995년 기본설계 후 25년 만에 개통하는 사업인데요. 향후 분당선, 인철발 KTX 등과 연계한 교통망이 구축되어 서남부권의 접근성을 개선시켜줄 것으로 보입니다. 오늘은 수인선 완전개통 소식 및 운행시간표에 대해 알려드립니다. 수인선 완전개통 수인선은 수원역에서 인천광역시 중구 인천역을 연결하는 복선전철 노선입니다. 수인선 완전개통은 9월 12일이며, 앞으로 인천에서 환승없이 왕십리역까지 한번에 갈 수 있습니다. 수인선은 1995년 7월부터 2004년 5월까지 기본계획 및 설계용역을 거쳐 2004년 12월 1단계 구간 공사를 시작으로 총 3단계로 나누어 시행되어왔습니다. 이번 수인선 완전개통으로 수인선은 ..

힐스테이트 삼동역 분양가 및 입지

부동산 분양정보 № 2020. 9. 10. 00:17

힐스테이트 삼동역 사업개요 ◈사업위치: 경기도 광주시 삼동 254-38번지 일원 ◈공급규모: 지하5층~지상20층 7개동 ◈공급세대: 565세대 ◈공급유형: 63㎡AB, 75㎡AB, 84㎡ ◈입주시기: 2023년 5월 예정 ◈전매제한기간: 소유권등기시까지 힐스테이트 삼동역 분양일정 15일 특별공급을 시작으로 16일 당해지역 1순위, 17일 기타지역 1순위, 18일 2순위 접수 가능합니다. 1순위는 공급세대수의 300%까지 지역우선공급을 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정하며, 2순위는 1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선공급을 적용합니다. 본인 자격요건을 확인 후 청약접수 하시길 바랍니다. 힐스테이트 삼동역 분양가 힐스테이트 삼동역 공급면적 기준 평당가를 산출해보았습니다. 최저 평당가 1..

3기 신도시 사전청약 자격조건

부동산 정책 № 2020. 9. 8. 23:06

국토부에 따르면 2021년 7월 부터 3기 신도시 사전청약이 실시 된다고 합니다. 2021년 하반기 3만호, 2022년 3만호를 사전청약으로 공급할 계획으로, 주요 청약 대상지를 공개 했는데요. 오늘은 3기 신도시 사전청약 자격은 어떤 것들이 있는지 알아보았습니다. 3기 신도시 사전청약 계획 2021년 7월 부터 본 청약보다 1~2년 앞서 3기 신도시 사전청약 접수가 진행됩니다. ▶지구지정->지구계획 승인-> 사전청약 -> 사업승인 -> 주택착공 -> 본청약 청약공고는 아파트 블록별로 순차적으로 진행되며 입지조건, 주택규모, 세대수, 추정분양가격, 개략설계도 등 주택 정보와 본 청약시기, 입주예정월 등의 정보를 제공하게 됩니다. ▶분양가상한제: 택지비+기본형건축비+가산비, 실제분양가는 본 청약시에 제공 ..

영흥공원 푸르지오 파크비엔 분양가

부동산 분양정보 № 2020. 9. 7. 23:53

영흥공원 푸르지오 파크비엔 사업개요 ◈사업위치: 경기도 수원시 영통구 원천동 309번지 일대 ◈사업규모: 지하2층~지상25층 13개동 ◈공급규모: 총 1,509세대 및 부대복리시설 ◈공급유형: 77㎡, 84㎡, 117㎡ ◈입주시기: 2023년 6월 예정 ◈전매제한기간: 일반공급-소유권이전등기까지 특별공급-5년 영흥공원 푸르지오 파크비엔 분양일정 14일 특별공급을 시작으로 15일 해당지역 1순위, 16일 기타지역 1순위, 17일 2순위 접수 가능 합니다. 해당지역 1순위는 수원시 2년 이상 거주자 우선 공급되므로 청약접수 일정에 유의해야 합니다. 영흥공원 푸르지오 파크비엔 분양가 영흥공원 푸르지오 파크비엔 공급규모는 총 1,509세대로 특별공급 582세대 포함입니다. 타입별 84A타입이 553세대로 가장많..

수성푸르지오 리버센트 분양가 및 예상경쟁률

부동산 분양정보 № 2020. 9. 7. 00:24

수성푸르지오 리버센트 사업개요 ◈사업위치: 대구광역시 수성구 중동 556번지 일대 ◈공급규모: 총 714세대 ◈공급타입: 84㎡(A,B,C,D), 110㎡(A,B,C,D) ◈입주시기: 2023년 10월 예정 ◈전매제한기간: 일반공급-소유권이전등기까지, 특별공급-5년 수성푸르지오 리버센트 분양일정 9월15일 특별공급을 시작으로 16일 해당지역 1순위, 17일 기타지역 1순위, 18일 2순위 접수 가능합니다. 해당지역 1순위는 대구광역시 1년 이상 거주자 우선공급되므로 자격요건을 확인후 청약접수해야 합니다. 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대해 1인1건만 신청가능하며, 1인2건 이상 청약 신청 할 경우 모두 무효처리 됩니다. 단 본인이 같은 주택에 특별공급과 일반 공급 중복신청이 가능하나 특별공..

청약통장 1순위 조건 및 유의사항

부동산 상식&팁 № 2020. 9. 3. 22:09

2020년 기준 청약통장 가입자가 무려 2,600만명이 넘는다고 합니다. 대한민국 인구의 반이 청약통장에 가입되어 있는데요. 청약통장을 통해 내집마련과 재테크를 동시에 할 수 있어 많은 분들이 관심을 갖는 듯 합니다. 하지만 청약통장을 보유만 해서는 내집마련을 할 수 있는 것은 아닙니다. 바로 청약통장 1순위 조건에 따라 아파트 청약가능 유무가 결정되기 때문입니다. 청약통장 1순위 조건 청약통장 1순위 조건은 민영주택과 국민주택으로 각각 구분해서 확인해야 합니다. 민영주택 청약통장 1순위 조건 민영주택의 경우 최초 입주자모집공고일 현재까지 분양되는 단지 인근에 거주하는 사람으로서 만19세 이상자와 아래의 어느 하나에 해당하는 세대주인 미성년자만(주택청약 시 성인으로 인정) 청약이 가능합니다. 단 아래의 ..

1가구 2주택 양도세 비과세 요건 모르면 손해

부동산 상식&팁 № 2020. 9. 1. 23:41

여러 부동산대책으로 인해 혼란스러운 부분이 이만저만이 아닙니다. 그중 1가구 2주택 양도세 비과세 요건에 대해 많은 분들이 헷갈려하는데요. 1가구 2주택 양도세 비과세 요건을 잘못 인지하고 계시다면 자칫 손해를 있습니다. 오늘은 일시적 2주택 요건을 갖추기 위한 방법은 어떤 것이 있는지 알아보았습니다. 1가구 2주택 양도세 비과세 요건 특례 1가구 2주택 양도세 비과세 요건을 갖추기 위해서는 종전 주택은 최소 2년 이상보유해야하며, 취득한 일로부터 1년이 지나 신규주택을 취득해야 합니다. 비조정대상지역 종전주택은 3년이내, 조정대상지역은 1년이내 매도해야 비과세로 인정받을 수 있는데요. 신규주택을 취득후 기간내 매도를 못하면 2주택으로 간주되니 유의해야합니다. 조정대상지역의 양도시한 1가구 2주택 양도세..

서대구센트럴자이 분양가 및 주변시세

부동산 분양정보 № 2020. 8. 31. 23:07

서대구센트럴자이 사업개요 ◈사업명: 서대구센트럴자이 아파트 ◈사업위치: 대구광역시 서구 원대동 1401번지 일원 ◈사업규모: 지하2층~지상 최대 33층, 13개동 ◈공급규모: 총 1,526세대(일반분양1,071세대) ◈공급타입: 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡, 99㎡, 114㎡, 125㎡ ◈입주시기: 2023년 08월 예정 ◈전매제한기간: 6개월 서대구센트럴자이 분양일정 9월7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 접수가능합니다. '청약홈'을 통해 접수가능하며 접수전 공인인증서는 필히 준비해두시길 바라며, 본인의 자격요건을 확인하시어 해당하는 접수날짜에 접수하시길 바랍니다. 서대구센트럴자이 분양가 일반분양 물량은 총 1,071세대이며, 특별공급 총 462세대(기관 108세대, 다자녀108세대,..

종부세 과세대상 및 계산방법

부동산 상식&팁 № 2020. 8. 27. 22:34

종부세는 종합부동산세를 줄인말입니다. 일정 금액 이상의 부동산을 소유한 사람들에게 부과되는 조세인데요. 여러 부동산 대책으로 인해 종부세의 변화가 있을 예정입니다. 오늘은 종부세 과세대상과 계산법, 앞으로 달라지는 종부세 변화에 대해 알려드립니다. 종부세란? 종부세는 과세기준일(매년6월1일) 현재 국내 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 공시가격 합계액이 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 초과분에 대해 과세되는 세금입니다. 주택으로 보면 1세대 1주택자는 공시가격 9억원을 초과하면 종부세 과세대상이되며, 2주택이상은 공시가격 6억원을 초과하면 종부세 과세대상이 되는 것입니다. 종부세 납부기간은 매년 12월1일~12월15일까지입니다. 농어촌특별세는 납부할 종부세..

신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가 및 주변시세

부동산 분양정보 № 2020. 8. 26. 23:58

신동탄 롯데캐슬 나노시티 사업개요 ◈사업명: 신동탄 롯데캐슬 나노시티 ◈사업위치: 경기도 화성시 반월동 488-1번지 일원 ◈사업규모: 지하1층~ 지상25층 12개동 ◈공급규모: 일반분양 999세대 ◈입주시기: 2022년 11월 예정 신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양일정 9월1일 특별공급을 시작으로 2일 당해지역 1순위, 4일 기타지역 1순위, 4일 2순위 접수가능합니다. 신동탄 롯데캐슬 나노시티는 수도권 청약과열지역에 공급하는 분양가 상한제 미적용 민영아파트이며, 1순위 청약조건 사항을 확인 후 접수하시길 바랍니다. 신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가 신동탄 롯데캐슬 나노시티 일반분양 물량은 총 999세대로 이중 특별공급 582세대 포함입니다. 공급유형은 59타입~111타입까지 공급됩니다. 84A타입이 528..

신목동파라곤 분양가 및 시세비교

부동산 분양정보 № 2020. 8. 25. 22:50

신목동파라곤 사업개요 ◈사업명: 신월4구역 주택재건축 정비사업 신축공사 ◈사업위치: 서울특별시 양천구 신월2동 489-3번지 일대 ◈사업규모: 지하2층~지상18층 5개동 ◈세대수: 총 299세대- 일반분양 153세대 예정 ◈주택유형: 59, 74, 84 타입 ◈용도: 공동주택/근린상가 ◈입주시기: 2023년 2월 예정 ◈전매제한기간: 일반공급-소유권이전등기시, 특별공급-5년 신목동파라곤 분양일정 31일 특별공급을 시작으로 9월1일 해당지역 1순위, 2일 기타지역 1순위, 3일 일반2순위 접수가능합니다. 해당지역 1순위는 서울시 2년 이상거주자 우선공급되므로 청약접수에 착오 없으시길 바랍니다. 신목동파라곤 분양가 신목동파라곤에 공급되는 일반분양물량은 총 153세대 입니다. 이중 특별공급 69세대 포함입니다..

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