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울릉공항 2025년 완공 부동산 시장은?

부동산 개발사항 № 2020. 11. 15. 19:22

국토부에 따르면 울릉공항 건설사업의 환경영향평가 협의가 완료됨에 따라 2025년 개항을 목표로 실착공에 들어간다고 밝혔습니다. 울릉공항이 완공되는 2025년이면 서울에서 7시간 걸리던 것이 1간으로 단축되어 많은 관광객유입이 예상될 것으로 보입니다. 이에 따라 울릉도 부동산 시장에 훈풍이 불 것으로 보이는데요. 오늘은 울릉공항 조감도 및 주변 토지시장에 대해 살펴보았습니다. 울릉공항 울릉공항은 사동항이 위치한 곳에 들어설 예정이며 활주로길이 1,2km로 50인승 이하의 소형항공기를 취항하는 공항이 될 예정입니다. 총사업비는 6,651억원이 투입되며 여객터미널 등이 건설될 것으로 보입니다. 그간 울릉공항 건설사업은 2013년 예비타당성조사를 완료하고, 2015년 기본계획, 2017년 기본설계, 2019년 ..

GTX 환승센터 랜드마크가 될 10곳

부동산 개발사항 № 2020. 11. 14. 20:41

지난 11일 국토부에 따르면 'GTX역사 환승센터 시범사업 공모'를 통해 핵심 환승센터가 10개 역사의 청사진이 마련됐다고 합니다. 수도권의 핵심 교통수단이 될 GTX의 환승센터는 어떤 모습을 하고 있는지 알아보았습니다. GTX 수원역 수원역은 GTX-C, 경부선(KTX), 1호선, 분당선과 102개 버스노선이 교차하는 경기 남부의 거점지역으로 수원시는 연결통로 개설 및 확장을 통해 GTX와의 환승동선 및 혼잡도를 개선하고, 동측 광장에 산재돼 있는 버스정류장을 역사 전면에 재배치해 철도와 버스와의 환승동선을 개선할 계획입니다. GTX 양재역 약재역은 GTX-C, 3호선, 신분당선과 107개 버스노선이 교차하는 대규모 환승역으로, 서초구는 GTX를 중심으로 기존 철도 및 버스의 버스의 환승동선을 최소화한..

반정 아이파크 캐슬 4,5단지 분양가 및 예상경쟁률

부동산 분양정보 № 2020. 11. 14. 02:27

반정 아이파크 캐슬 4,5단지 사업개요 ◈사업명: 반정 아이파크 캐슬 4, 5단지 ◈사업위치: 경기도 화성시 반정동 621-101번지(4단지), 반정동 621-87일원(5단지) ◈공급규모: 4단지(986세대), 5단지(1,378세대) ◈주택유형: 전용면적59㎡~156㎡ ◈입주시기: 2022년 12월 예정(4,5단지) ◈전매기간: 소유권이전등기시까지 반정 아이파크 캐슬 4,5단지 일정 반정 아이파크 캐슬 4,5단지는 16일 월요일 특별공급을 시작으로 17일 당해지역1순위, 18일 기타지역1순위, 19일 2순위로 접수 가능합니다. 25일에는 반정 아이파크 캐슬 5단지, 26일에는 4단지가 당첨자 발표됩니다. 기타지역 1순위자가 당해지역(화성시 거주자)에 신청시 부적격 처리될 수 있으니 유의해서 접수하시길 바..

서울 문산 고속도로 노선도 및 통행료

부동산 개발사항 № 2020. 11. 10. 22:28

국토부에 따르면 지난 11월7일 0시부터 서울 문산 고속도로를 개통한다고 밝혔습니다. 서울 문산 고속도로는 경기 고양시 덕양구 강매동에서 파주시 문산읍 내포리를 연결하는 총 연장 35.2km 구간으로 왕복 4~6차선 고속도로입니다. 지난 2015년 11월 착공 이후 5년만에 개통하게 되었는데요. 오늘은 서울 문산 고속도로 노선도 및 통행료에 대해 알아보았습니다. 서울 문산 고속도로 노선도 서울 문산 고속도로 노선도 입니다. 본노선은 고양시 덕양구 강매동에서 파주시 문산읍 내포리까지이며 지선은 고양시 덕양구 덕은동에서 고양시 덕양구 강매동까지 입니다. 총길이 35.2km로 투자비만 2조1,190억원이 들어간 민자고속도로입니다. 서울 문산 고속도로는 전체 노선의 약 30%구간을 교량 및 터널 구조물로 건설하..

신혼부부 및 생애최초 특공 소득요건 완화 등 청약제도 개선

부동산 정책 № 2020. 11. 10. 21:44

지난 11월 4일 국토부에 따르면 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득 요건 개선안 및 수분양자 보호를 위한 입주예정일 사전통보 등을 담은 [주택공급에 관한 규칙 일부개정안]을 11월5일부터 12월 14일까지 입법예고한다고 밝혔습니다. 이번 개정안을 통해 무주택 실수요자 및 내 집 마련의 기회를 개선하고 수분양자 권리를 보호하는 취지라 볼 수 있겠습니다. 청약제도 사항 신혼부부 특별공급과 생애최초 특별공급 소득요건 개선 지난 14일 관계장관회의에서 발표한 소득기준 완화내용과 동일한 사안으로 완화된 세부기준은 아래와 같습니다. 입주예정일 사전통보& 입주지정기간 신설 전매행위 위반자에 대한 입주자 자격 제한 신설 현재 공급질서 교란자(위장전입, 허위임신진단선 발급 등)의 경우에는 교란행위를 적발한 날로..

공시가격 현실화 90% 및 재산세 부담 완화 된다

부동산 정책 № 2020. 11. 3. 20:53

공시가격 현실화 계획 공시가격 현실화 목표 부동산 공시가격은 현 시세의 90% 수준까지 단계별로 올리는 현실화 계획을 추진하게 됩니다. 2020년 기준 공시가격의 현실화율은 토지 65.5%(표준지 기준), 단독주택 53.6%, 공동주택 69.0% 수준으로 공시가격 현실화가 완료되면 90%로 유형별로 동일한 수준이 됩니다. 공시가격 현실화 추진방안 공시가격 현실화 반영 비율은 연평균 약 3%씩 오르게 됩니다. 이렇게 되면 공동주택은 가격대별로 5~10년, 단독주택은 7~15년, 토지는 7년 뒤 현실화 목표를 달성하게 됩니다. 2035년에는 모든 유형별 부동산의 공시가격 반영율이 90%가 되는 것입니다. 반영율이 현전히 낮은 부동산의 공시가격 급등에 따른 부담을 고려하여 연도별 상한선은 6%로 적용됩니다. ..

2020년 9월 기준 미분양 주택 현황

부동산 시세 및 동향 № 2020. 11. 1. 22:29

2020년 9월 기준 미분양 통계 국토부에 따르면 2020년 9월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 28,309호로 집계되었다고 밝혔습니다. 이는 전국 전월대비 1.8%감소하였으나, 수도권은 전월 대비 20.2% 증가한 것입니다. 지방은 24,503호로 전월대비 4.5%감소하였으며, 전년 동월 대비 51.4% 감소한 것으로 나타났습다. 준공후 미분양은 2020년 9월 말 기준으로 전월 대비 5.3%감소한 총 16,838호로 집계되었습니다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양 주택은 전월대비 감소한 1,671호로 집계되었고, 85㎡이하는 전월 대비 1.0% 감소한 26,638호로 집계되었습니다.

위례 신사선 환경영향평가서 초안 내용

부동산 개발사항 № 2020. 10. 31. 23:11

지난 10월 8일 서울시의 고시, 공고에 따르면 위례 신사선 환경영향평가서 초안 공람 및 설명회를 개최한다고 밝혔습니다. 오늘은 환경영향평가 초안에 나온 위례 신사선의 종합적인 계획에 대해 알아보았습니다. 위례 신사선 환경영향평가서 초안 내용 위례 신사선 사업내용 ◈사업시점: 서울시 송파구 위례신도시 ◈종점: 서울시 강남구 신사동 ◈구간: 14.766km ◈차량기지: 1개소(17,739㎡) ◈터널: 12.991km ◈노선분포: 송파구 7km023.98, 강남구 6km740.47 (영동대로구간 1km001.45 제외) ◈사업기간: 2022년~2027년 ◈공사기간: 착공일로부터 5년(시운전 18개월 포함) ◈사업시행자: 강남메트로주식회사(가칭) ◈총사업비 1조1,647억원 위례 신사선 노선도 선정 위의 위례..

과천 푸르지오 오르투스 분양가 및 내용정리

부동산 분양정보 № 2020. 10. 29. 20:53

과천 푸르지오 오르투스 사업개요 ◈사업위치: 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL ◈사업규모: 지하3층~ 지상29층 4개동 및 부대시설 ◈주택유형: 전용면적 74㎡, 84㎡ ◈공급규모: 총 435세대 ◈입주시기: 2023년 6월 예정 ◈전매제한기간: 선정일로 부터 10년 과천 푸르지오 오르투스 분양일정 과천 푸르지오 오르투스는 11월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 접수가능합니다. 인터넷 청약홈이나 청약홈 어플을 이용하시면 쉽게 할 수 있습니다. 과천시 2년 이상 거주자는 1순위 과천시 지역에 청약이 가능하며, 과천시 2년 미만 거주자는 기타지역(서울, 인천, 경기 2년 미만 거주)으로 접수해야합니다. 서울, 인천, 경기, 과천 2년 미만 거주자는 1순위 기타지역으로 청약이 가능합니다..

감일 푸르지오 마크베르 분양가 및 경쟁률 비교

부동산 분양정보 № 2020. 10. 29. 01:29

감일 푸르지오 마크베르 사업개요 ◈사업위치: 경기도 하남시 감일지구 내 주상복합용지 ◈사업규모: 지하3층~지상29층 5개동 및 부대복리시설 ◈공급세대: 총 496세대 ◈공급유형: 전용면적 84㎡, 114㎡ ◈입주시기: 2023년 6월 예정 ◈전매제한기간: 입주자 선정일로부터 8년 감일 푸르지오 마크베르 분양일정 감일 푸르지오 청약 접수일은 11월 3일 특별공급, 4일 1순위, 5일 2순위 입니다. 인터넷 청약홈 이나 청약홈 앱을 이용하여 접수하시면 됩니다. 순위별 자격요건이 다르므로 본인의 청약자격요건을 확인후 청약접수에 임해야합니다. 감일 푸르지오 마크베르 분양가 감일 푸르지오에서 공급되는 총 물량은 496세대로 이중 특별공급 212세대(기관32세대, 다자녀 50세대, 신혼부부66세대, 노부모 15세대..

경기도 토지거래허가구역으로 지정된다

부동산 정책 № 2020. 10. 28. 21:31

경기도는 지난 26일 경기도 지역 23개 시군 전역을 대상으로 외국인과 법인을 대상으로 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표했습니다. 이는 부동산 투기를 방지하고 실수요자를 위한 정책이라 할 수 있는데요. 경기도 토지거래허가구역으로 지정된 배경과 범위에 대해 알아보았습니다. 경기도 토지거래허가구역 지정 경기도는 지난 26일 경기 도내 23개 시, 군 전역을 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표하였습니다. 일반적인 토지거래허가구역과는 다르게 법인과 외국인이 그 대상이 되는데요. 토지거래허가구역으로 지정된 곳에서 법인과 외국인이 주택이 포함된 토지를 취득하기 위해서는 관할지자체의 허가를 받아야합니다. 경기도 토지거래허가구역으로 지정된 곳에서 외국인과 법인이 허가를 받지 않고 주택 취득 시 2년 이하의 징역이나 ..

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