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대치 푸르지오 써밋 분양가,시세비교,예상가점

부동산 분양정보 № 2020. 8. 3. 03:31

대치 푸르지오 써밋 사업개요 ◈사업위치: 서울시 강남구 대치동 963번지 일대 ◈사업규모: 지하3층, 지상 최고 18층, 9개동, 489세대중 일반분양 106세대 ◈주택유형: 51~155타입 ◈입주시기: 2023년 5월 예정 ◈전매제한: 소유권이전등기까지 대치 푸르지오 써밋 분양일정 대치 푸르지오 써밋 분양일정은 해당지역 1순위 10일, 기타1순위 11일, 2순위 12일 접수가능합니다. 청약접수방법은 인터넷 '청약홈', 스마트폰앱 '청약홈'을 이용해 주시면 됩니다. 서울시 2년 이상 거주자 우선공급되며, 서울시 2년미만 기타 수도권지역 거주자도 가능합니다. 해당지역 1순위에서 청약마감 되면 기타1순위, 2순위는 의미 없습니다. 대치 푸르지오 써밋 분양가 대치 푸르지오 써밋 분양물량은 총 106세대로 공급..

증여취득세율 및 지방세법 개정안

부동산 정책 № 2020. 7. 31. 18:45

지난 28일 국회 행정안전위원회 전체회의에서 다주택자 및 법인의 주택 취득세율 강화 등을 위한 '지방세법' 개정안이 의결되었는데요. 개정안 내용중 증여취득세율이 무려 3배가 넘어 증여를 고민하고 있는 다주택자분들의 세부담이 커질 것으로 보입니다. 바뀌게 되는 증여취득세율과 기타 지방세법 개정안에 대해 알아보겠습니다. 1세대의 범위 1세대란 세대별 주민등록표에 함께 기재되어 있는 가족(부모, 배우자, 자녀, 형제자매 등)으로 구성된 세대를 말합니다. 배우자와 미혼인 30세 미만의 자녀는 주택을 취득하는 자와 같은 세대별 주민등록표에 기재되어 있지 않더라도 같은 세대로 봅니다. 다만 30세 미만의 자녀라 하더라도 일정 소득(월 70만원)이 있고 따로 사는 경우에는 별도의 세대로 볼 수 있다는 예외 규정을 두..

임대차3법 시행시기

부동산 정책 № 2020. 7. 31. 15:59

세입자 보호를 위한 입대차3법이 본회의를 통과했습니다. 임대차3법이 통과되기 전부터 전세가격 상승, 집주인의 직접 거주등이 확산되었는데요. 아무래도 임대차3법이 시행되면 임대료를 쉽게 올리지 못해 미리 올려 받으려는 집주인들과 아예 직접 거주하려는 분들이 많아진 듯 합니다. 오늘 발표한 임대차3법에는 어떤 내용들이 담겨 있을까요? 임대차3법 계약갱신청구권 계약갱신청구권이란 임차인이 희망하는 경우 1회 계약 갱신을 청구할 수 있는 권리를 뜻 합니다. 이번 임대차3법 본회의를 통과한 내용에는 임차인의 안심 거주기간이 2년 더 늘어날 예정입니다. 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지 계약갱신을 요구하는 경우 정당한 사유없이 거절을 하지 못합니다. 2020년12월10일 이후 최초로..

대연 푸르지오 클라센트 분양가 및 주변평당가

부동산 분양정보 № 2020. 7. 31. 00:14

대연 푸르지오 클라센트 사업개요 ◈사업위치: 부산시 남구 대연동 1203-100번지 일원 ◈사업규모: 지하4층~지상36층, 8개동 ◈주택유형: 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B, 84C ◈입주시기: 2023년 09월 예정 ◈전매제한: 6개월 대연 푸르지오 클라센트 분양일정 8월3일 특별공급을 시작으로 4일 일반1순위, 5일 일반2순위 이며, 당첨자발표는 8월11일 입니다. 청약접수는 인터넷 '청약홈', 스마트어플 '청약홈'을 통해 접수할 수 있습니다. 대연 푸르지오 클라센트 분양가 대연 푸르지오 클라센트 공급 물량은 총1,057세대로 일반공급이 592세대입니다. 이중 기관추천 240세대, 다자녀 55세대, 신혼부부 114세대, 노부모부양 16세대 포함된 물량입니다. 대연 푸르지오 클라센..

산성역 자이푸르지오 분양가 및 주변평당가

부동산 분양정보 № 2020. 7. 29. 01:25

산성역 자이푸르지오 사업개요 ◈사업위치: 경기도 성남시 수정구 공원로 382번길 36-1일원 ◈사업규모: 지하4층, 지상21~29층, 아파트 총 31개동 및 부대시설 ◈주택유형: 51타입, 59타입, 74타입, 84타입 ◈공급규모: 총4,777세대(일반분양1,718세대) ◈사업시행: LH, 신흥2구역 주택재개발정비사업주민대표회의 ◈입주예정: 2023년 10월 예정 산성역 자이푸르지오 분양일정 8월11일 특별공급을 시작으로 12일 해당지역 1순위, 13일 기타지역 1순위, 14일 2순위 순으로 접수가능합니다. 당첨자 발표는 20일이며, 청약접수는 인터넷 '청약홈', 스마트폰어플 '청약홈' 을 통해 진행하면 됩니다. 산성역 자이푸르지오 분양가 산성역 자이푸르지오의 총 공급물량은 4,774세대로 특별공급이 1..

신혼부부 특별공급 자격 및 소득기준

부동산 상식&팁 № 2020. 7. 28. 00:46

신혼부부 특별공급은 신혼부부들이 조건만 갖춘다면 내집마련을 위한 훙률한 시스템이죠. 최근 7.10부동산대책으로 인해 소득기준 또한 완화되어 수많은 신혼부부들에게 혜택이 주어질 것으로 예상됩니다. 신혼부부 특별공급은 분양주택, 분양전환임대주택이냐에 따라 자격요건이 약간씩 달라지는데요. 아래의 글을 통해 신혼부부 특별공급 소득기준과 자격요건을 확인하시어 내집마련의 꿈을 이뤄보세요. 신혼부부 특별공급 분양주택(국민주택,민영주택) 신혼부부 특별공급 대상 분양주택(국민주택,민영주택)의 신혼부부 특별공급은 입주자모집고고일까지 혼인기간이 7년 이내인 분만 가능합니다. 대상주택은 85㎡이하 이며, 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택은 제외됩니다. 강남권 재건축 시장에서 신혼부부 특별공급 물량은 보기 드물겠죠? 신혼..

2020부동산세법 개정안(종부세,양도세,장기보유특별공제)

부동산 정책 № 2020. 7. 24. 20:32

수시로 바뀌는 부동산 세법으로 인해 세무관련 직종에 계시는 분들은 머리가 아플지경일 것입니다. 항간에는 양포세(양도세포기)라는 말이 나올 정도로 계산법이 어려운데요. 일반인분들은 말할 것도 없죠. 지난 22일 2020세법개정안을 내놨는데 페이지만 무려 204쪽에 이릅니다. 이중 2020부동산세법 개정안 내용만 정리해서 올려보겠습니다. 2020년 부동산세법 개정안에는 2019년 12.16대책, 2020년 6.17대책,7.10대책에서 나왔던 내용이 다수 포함되어 있습니다. 관리신탁을 통한 종부세 절세 끝났다 그동안 신탁부동산이 위탁자의 종부세 과세표준에 포함되지 않게됨에 따라, 관리신탁 등이 절세 수단으로 활용되기 시작했습니다. 이에따라 기획재정부는 2020부동산세법 개정안으로 종부세 납세의무자를 다시 수탁..

2020년 상반기 주택매매거래량

부동산 시세 및 동향 № 2020. 7. 23. 21:00

지속적인 부동산대책에도 2020년 상반기(1~6월) 주택매매거래량은 상승세를 이어가고 있습니다. 참으로 아이러니 하죠? 2020년 상반기 주택매매거래량 2020년 상반기 주택매매거래량(620,878건)은 전년동기(314,108) 및 5년 평균(457,543건)대비 모두 증가함. 2020년6월 주택 매매거래량(138,578건)은 전월(83,494건)대비 66%증가, 전년동월(54,893건) 대비 152% 증가하였으며, 5년 평균(84,182건) 대비 64% 증가. 지역별 상반기 수도권 거래량(339,503건)은 전년동기 대비 138% 증가, 지방(281,375건)은 63.9% 증가. 2020년 6월 수도권(75,534건)은 전월대비 87.8%증가, 전년동월대비 180.3%증가, 지방은 전월대비 45.7%증..

송파하남 도시철도 대안3개노선도

부동산 개발사항 № 2020. 7. 23. 19:56

지난 2018년 수도권 주택공급 계획 및 교통망 개선방안에서는 하남교산신도시 교통대책으로 3호선 연장안이 제시되었습니다. 하지만 올해 5월 송파하남 도시철도 건설로 바뀌면서 당초계획과는 다르게 변경되었는데요. 하남교산 신도시, 과천지구 교통대책발표 이에 3호선 사전타당성 용역과정에서 기존 3호선 연장 외에 잠실까지 직결하는 지하경전철, 잠실까지 이어지는 트램 등 대안노선이 제안된 상황입니다. 송파하남 도시철도사업은 국가재정이 아닌 LH,경기도시공사, 하남도시공사가 100%부담하며 이는 분양가에 반영되어 실질적으로 하남교산 입주예정자들이 모두 부담하는 사업입니다. 이에 따라 충분히 고려해보고 결정해야하는 노선인 것이죠. 송파하남 도시철도 3호선 중전철 노선도(1안) ◈시스템: 중량전철(3호선연장) ◈구간:..

영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가 및 예상경쟁률

카테고리 없음 № 2020. 7. 19. 17:48

영통 아이파크 캐슬 3단지 사업개요 ◈사업위치: 경기도 수원시 영통구 망포동 117-1번지 일원 ◈사업규모: 지하2층~지상19층, 9개동 총 664세대 ◈공급면적: 59㎡,75㎡,84㎡,105㎡,189㎡ ◈시공: HDC현대산업개발, 롯데건설 ◈시행: (주)하나자산신탁 ◈입주시기: 2022년 9월 예정 ◈전매제한기간: (일반공급-소유권이전등기까지) (특별공급-5년) 영통 아이파크 캐슬 3단지 분양일정 7월29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역1순위, 31일 일반1순위, 8월3일 2순위 접수 가능합니다. 당첨자 발표는 8월7일이며, 인터넷 '청약홈', 스마트폰앱 '청약홈'을 설치후 접수하시길 바랍니다. 영통 아이파크 캐슬 3단지 분양가 영통 아이파크 캐슬 3단지는 총 664세대가 공급되며, 이중 일반공급..

기흥 푸르지오 포레피스 분양가 및 시세비교

부동산 분양정보 № 2020. 7. 17. 19:14

기흥 푸르지오 포레피스 사업내용 ◈사업위치: 용인시 기흥구 영덕동 산111-1번지 일원 ◈사업규모: 지하4층~지상31층, 6개동 총 677세대 및 부대복리시설 ◈주택타입: 59타입(231세대), 74타입(276세대), 84타입(170세대) ◈입주시기: 2023년 5월 예정 ◈전매제한기간: 소유권이전등기일까지 기흥 푸르지오 포레피스 분양일정 7월 27일 특별공급을 시작으로 28일 해당지역 1순위, 29일 기타지역 1순위, 30일 2순위 청약이 이뤄집니다. 청약접수 방법은 인터넷 '청약홈'을 이용하거나 스마트폰앱 '청약홈'을 설치후 이용하시면 됩니다. 기흥 푸르지오 포레피스 분양가 기흥 푸르지오 포레피스 단지는 총 677세대로 이중 일반분양 387세대, 특별공급 290세대가 공급될 예정입니다. 기흥 푸르지오..

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