'분류 전체보기' 카테고리의 글 목록 (24 Page)

분류 전체보기 (439)

조정대상지역 수원,용인,성남에 추가 지정된다

부동산 정책 № 2020. 2. 17. 21:21

부동산 규제 풍선효과로 뜨겁게 달아올랐던 수용성(수원,용인,성남)일부 지역들로 하여금 조정대상지역을 확대할 것으로 보입니다. 서울에 비해 규제가 덜해 투자수요가 몰리면서 정부는 이들 폭등지역들을 규제 대상으로 정할 것 같습니다. 오늘은 조정대상지역으로 지정되면 어떤 효과가 있는지 알아보았습니다. 2월20일자로 2·20부동산대책이 발표되었습니다. 아래 링크를 참고해주세요. 조정지역 추가지정 및 개선사항(2·20부동산대책) 조정지역 추가지정 및 개선사항(2·20부동산대책) 오늘 2·20부동산대책 발표가 있었습니다. 주내용은 조정지역 추가지정과 현행 규제내용이 개선되었는데요. 어떤 지역이 조정지역으로 추가지정되었고, 규제내용이 개선되었는지 알아보았습니다. 2·.. eastsky3483.tistory.com 조..

앱코 노트북쿨러 NC35 사용후기

일상다반사/땅미남 라이프 № 2020. 2. 13. 20:05

안녕하세요. 땅미남입니다. 늘써오던 사무실 노트북이 무슨 이유에서인지 자주꺼지는 현상이 발생하였습니다. 몇 주 전부터 이런 현상이 발생하여 구글링해보니 발열문제가 클 수 있다는 의견을 듣게 되었고, 실제로 노트북의 온도가 펄펄끓는 수준에 이르렀다는것을 이제야 알게 되었습니다. 제가 쓰는 노트북은 오로지 사무용과 블로그용으로 쓰기에 별문제 없을 거라 생각했지만 노트북은 장시간 사용하면 온도가 높아져 잔고장이 발생할 수 있다는 것을 처음 알게 되었네요. 저는 기계랑 친하지 않습니다. 앱코 노트북쿨러 NC35 제가 구매한 제품은 앱코(ABKO)사의 NC35 노트북쿨러입니다. 네이버를 뒤적거리다보니 다양한 제품들이 눈에 들어왔지만 굳이 비싼 제품을 살필요가 있을까 싶어서 구입한 것이 앱코 노트북쿨러입니다. 앱코..

전세계약시 유의사항 살펴보기

부동산 상식&팁 № 2020. 2. 10. 21:38

전셋집을 처음구하는 사회초년생분들이라면 아는 것보다 모르는 것이 더 많을 것입니다. 큰돈이 들어간다는 부담감과 처음보는 계약서 앞에서 한없이 작아질 수 밖에 없는데요. 그래서 오늘은 전세계약시 유의사항 6가지에 대해서 알려드리겠습니다. 전세계약시 유의사항 등기부등본확인 정말 원하는 전세매물이 나왔다면 당장이라도 달려가서 계약서에 도장찍고 싶을 것입니다. 하지만 이런 조바심때문에 등기부등본을 재대로 확인 못하거나 대충 중개사말만 믿고 전세계약을 진행할 경우 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 등기부등본은 표제부, 갑구, 을구로 나눠져 있는데 표제부에서 주소, 면적, 용도등 부동산에 관한 기본사항을 확인하고, 갑구에서는 현재 소유권자를 확인하고, 을구에서는 채권최고액 즉 근저당(빚)이 얼마나 껴있는지 반드시 체크해..

동서고속화철도 노선도 및 역세권개발

부동산 개발사항 № 2020. 2. 8. 19:20

앞으로 용산에서 고속전철을 이용해 속초까지 갈 수 있는 날이 올 것 같습니다. 바로 춘천~속초 동서고속화철도가 빠르게 추진되고 있기 때문입니다. 오늘은 동서고속화철도 노선도 및 역세권 개발에 대해 알아보았습니다. 동서고속화철도 춘천~속초간 동서고속화철도 사업은 1987년 시작된 국가 숙원사업으로 30년이 넘는 기간 끝에 본격적으로 착수할 것으로 보입니다. 2020년 1월 23일 기재부 총사업비 협의결과, 화천, 양구, 인제, 백담, 속초역 5개 역사와 춘천구간 지하화 6.5km를 포함한 2조 2,840억이 사업비로 협의완료 되었기 떄문입니다. 동서고속철화도 노선도 ▶사업구간: 춘천역(경춘선)~화천(신설)~양구(신설)~인제(신설)~백담(신설)~속초(신설) 구간 93.74km(단선전철) ▶사업기간: 2016..

택연금 수령액 계산 및 가입조건

부동산 상식&팁 № 2020. 2. 7. 20:56

지금 살고 있는 집을 담보로 맡기고 매달 연금을 받을 수 있는 주택연금은 집을 소유하고 계시지만 소득이 부족한 어르신들이 평생 또는 일정기간 동안 안정적인 수입을 얻으실 수 있도록 하는 제도인데요. 다소 헷갈릴 수 있는 주택연금 수령액 계산 및 가입조건에 대해 알아보았습니다. 주택연금 가입조건 주택연금가입조건으로 1. 가입가능연령 2.주택보유수 3.대상주택 4.거주요건 5.채무관계자 자격을 살펴봐야합니다. 가입가능연령 올해 주택연금 가입 연령을 만 60세 이상에서 만 55세 이상으로 내리는 한국주택공사법 시행령 개정작업이 1분기 안에 이뤄질 예정입니다. 주택보유수 대상주택 앞으로 시가 9억이하였던 주택이 공시가격 9억이하로 개정될 예정이며, 전세를 준 단독-다가구주택 및 주거용 오피스텔도 주택연금 가입이..

자금조달계획서 개정안

부동산 정책 № 2020. 2. 6. 19:42

12·16부동산 대책으로 바뀌게 되는 자금조달계획서에대해 알아보겠습니다. 자금조달계획서란? 정부가 자금조달계획서를 작성하게 하는 이유는 구입자금의 출처를 부동산 취득단계부터 확인하기 위해서입니다. 즉 자금출처 확인을 통해 증여세, 세금조사, 전입신고 등과 대조해 위장전입, 실거주 여부확인, 업계약, 다운계약 등의 불법행위를 사전에 방지할 수 있는 부동산 규제의 일환입니다. 자금조달계획서는 바뀐 법령에 의해 공공택지, 민간택지의 기존매매는 물론 분양권 및 입주권 전매 거래 모두 작성해야합니다. 다만 오피스텔 등 준주거주택이나 상가 등은 신고의무가 없습니다. 8·2부동산대책으로 도입된 자금조달계획서 제출 의무화는 부동산시장에 상당한 영향을 발휘했습니다. 뒤를 이어 나온 9·13대책에는 자금조달계획서 신고내용..

부동산 실거래가 조회 사이트종류

부동산 상식&팁 № 2020. 2. 4. 21:21

정말 많은 부동산 실거래가 조회 사이트가 존재합니다. 주로 국토부 실거래가 기반으로 만들어진 부동산 플랫폼들인데요. 다양한 디자인과 기능들을 선보이고 있어 부동산 정보를 보다쉽게 얻을 수 있습니다. 오늘은 제가 주로 사용하고 있는 부동산 실거래가 조회 사이트 몇개를 소개해드리고자 합니다. 국토부 실거래가 조회 부동산 실거래가 조회를 가장 많이 이용하는 사이트가 바로 '국토부 실거래가 공개시스템' 일 것입니다. 실제거래된 부동산 가격이 우선적으로 등록되는 곳이며 기타 부동산 실거래가 조회 사이트들은 국토부 공개시스템을 기반으로 운영되는 곳들이 대부분입니다. 국가기관이 운영한다는 점에서 신뢰를 할 수 있지만 아주 가끔 오류가 나온 적도 있습니다. 부동산계약을 체결하고 나서 바로 부동산 실거래가 조회는 확인 ..

'청약홈'에서 주택청약정보 얻어가세요

부동산 상식&팁 № 2020. 2. 3. 20:24

주택청약정보를 얻기 이제는 '청약홈'을 이용하세요. 달라진 주택청약접수 사이트 안내해드립니다. 청약홈 기존에 아파트청약을 하기위해 아파트투유를 이용했다면 이제 한국감정원이 운영하는 청약홈을 이용해야합니다. 새롭게 바뀐 청약홈에서는 청약신청 이전 단계에서 세대원정보, 무주택기간, 청약통장 가입기간 등 청약자격을 확인할 수 있습니다. 2월3일부터 한국감정원이 운영하는 청약홈에서 청약접수를 할 수 있는데요. 입주자 모집 공고 후 10일부터 청약이 가능하다는 점을 고려하면 실제 청약접수는 13일부터 접수가 가능할 것으로 보입니다. 아파트투유와 차이점 청약홈이 아파트투유와 다른점은 청약홈 이용자의 청약 자격을 사전에 제공합니다. 세대구성원의 사전 동의 절차를 거쳐 세대구성원 정보를 포함해 일과 조회할 수 도 있고..

포장이사견적비교는 '허가이사종합정보' 에서 해결

부동산 상식&팁 № 2020. 1. 31. 19:49

이사철이면 이사짐 센터를 알아보느라 고생하시는 분들이 많습니다. 특히 바가지요금이나 무허가 업체로 인해 사기를 당하지 않을까 걱정이 많은데요. 그래서 오늘은 국가운영하는 '허가이사종합정보' 사이트에 대해 알아보았습니다. 허가이사종합정보 포장이사견적비교를 위해 이곳 저곳을 알아보다 보면 요금차이가 심하다는 것을 알 수 있습니다. 가격도 천차만별이지만 가장 큰 문제는 이삿짐 업체의 일방적인 계약취소와 갑자기 비용을 올려 부르는 등 피해사례가 많습니다. 많은 피해사례가 무허가 불법 이사업체와 계약을 진행했을 때 발생하는데요. 사회초년생분들이나 이사가 처음이신분들은 이런 무허가 업체에 속수무책으로 당할 수 밖에 없습니다. 이런 피해를 예방하고자 국토교통부와 한국 소비자원에서 '허가이사종합정보'사이트를 운영하고 ..

프롭테크(prop tech)의 종류

부동산 이야기 № 2020. 1. 30. 21:10

부동산과 첨단기술의 만남 프롭테크에 대해 알아보았습니다. 프롭테크란? 프롭테크(Prop Tech)란 부동산(property)과 기술(technology)의 합성어로 기존 부동산업과 첨단 기술을 접목시켜 새로운 형태의 산업 및 서비스, 기업 등을 포괄적으로 지칭합니다. 프롭테크에는 빅데이터, 인공지능(AI), 가상현실(VR), 드론 등 최첨단 기술이 활용됩니다. 프롭테크는 생각보다 우리일상속에서 많이 쓰이고 있습니다. 우리가 집을 구할때 이용하는 다방, 직방, 한방, 호갱노노, 네이버부동산, 다음부동산, 네모 등 다양한 프롭테크 부동산 플랫폼들이 존재하고 있어 이제는 핸드폰만 들고다니면서 집을 구하거나 정보들을 습득할 수 있습니다. 프롭테크는 통상적으로 4개 영역으로 구분할 수 있습니다. 가장많은 사용자가..

미등기 신축아파트 전세계약시 주의사항

부동산 상식&팁 № 2020. 1. 27. 18:31

미등기된 신축아파트에 전세계약을 알아보시는 분들이라면 등기이전이 안됐기 때문에 불안할 수 있는데요. 오늘은 미등기 신축아파트 전세계약시 주의사항에 대해 알아보았습니다. 신축아파트 등기절차 신축아파트 소유자들은 대부분 세입자로부터 받는 전세보증금을 분양잔금으로 치루기 위해 전세물건을 내놓습니다. 분양대금 완납이후 소유권 이전등기가 진행되므로 전세계약은 미등기 상태에서 이뤄질 수밖에 없습니다. 소유권이 이전되지 않아 불안하지만 신축아파트 전세를 놓치기 싫기에 전세세입자들은 딜레마에 빠지게 됩니다. 신축아파트는 사용승인 이후부터 등기를 진행할 수 있습니다. 시행사나 건설사는 사용승인을 받고 60일 이내에 소유권보존등기를 신청해야합니다. 여기서 소유권보존등기란 아파트를 분양한 건설업체 앞으로 최초등기한 것을 말..

1
···
21
22
23
24
25
26
27
···
40

Copyright © 땅미남의 REAL ESTATE All Rights Reserved

Designed by JB FACTORY

티스토리툴바