정말 많은 부동산 실거래가 조회 사이트가 존재합니다. 주로 국토부 실거래가 기반으로 만들어진 부동산 플랫폼들인데요. 다양한 디자인과 기능들을 선보이고 있어 부동산 정보를 보다쉽게 얻을 수 있습니다. 오늘은 제가 주로 사용하고 있는 부동산 실거래가 조회 사이트 몇개를 소개해드리고자 합니다.
국토부 실거래가 조회
부동산 실거래가 조회를 가장 많이 이용하는 사이트가 바로 '국토부 실거래가 공개시스템' 일 것입니다. 실제거래된 부동산 가격이 우선적으로 등록되는 곳이며 기타 부동산 실거래가 조회 사이트들은 국토부 공개시스템을 기반으로 운영되는 곳들이 대부분입니다.
국가기관이 운영한다는 점에서 신뢰를 할 수 있지만 아주 가끔 오류가 나온 적도 있습니다. 부동산계약을 체결하고 나서 바로 부동산 실거래가 조회는 확인 할 수 없습니다. 현재 법령에는 실거래가 신고기한이 60일 이기때문입니다. 하지만 오는 2월21일부터는 실거래신고기한이 30일로 단축되면서 계약체결일로부터 30일 내에 부동산실거래가신고가 이뤄지기때문에 실거래가조회를 참고해야합니다.
KB부동산 리브온
KB국민은행에서 운영중인 KB부동산 리브온에서는 부동산 실거래가 조회 기능, 매물검색, 시세조회, 분양정보, 매물등록, 알림 서비스, 금융정보, 상권분석, 대출신청등을 알아볼 수 있습니다. 국토부 실거래가 조회사이트는 인터페이스가 뭔가 허름해보이고 여러기능이 없다면 KB부동산 리브온에서는 다양한 부동산 정보들을 얻을 수 있는 곳입니다.
이곳은 국토부실거래에서 제공 받은 자료를 토대로 부동산 실거래가 조회 및 시세변동을 확인 할 수 있으며 모바일에서는 어플리케이션도 이용할 수 있습니다.
직방
전·월세 등 다양한 매물을 접할 수 있고 부동산 실거래가 조회도 가능한 직방사이트가 있습니다. 공격적인 마케팅 덕분인지 정말 많은 사람들이 직방을 이용합니다.
저같은 경우 아파트 분석이 필요할때는 KB부동산 리브온을 이용하지만 간단한 전·월세 매물을 찾기 위해서 주로 직방을 이용합니다. 깔끔한 디자인과 간편한 인터페이스로 젊은층들도 부담없이 이용할 수 있습니다.
부동산플래닛
부동산플래닛은 건물 및 토지 실거래가를 확인하기에 적합한 듯 합니다. KB부동산 리브온은 아파트매물과 실거래가를 보기에 좋은 듯 하고 부동산 플래닛은 토지 및 상업용 건물 실거래가를 조회하기에 적합한듯 합니다. 기능은 비슷비슷하기 때문에 인터페이스에 따라 호불호가 갈리는 듯 합니다.
호갱노노
2019년 12월 부동산 실거래가 조회 앱 이용자수 2위를 차지한 호갱노노입니다. 직방에 흡수된 호갱노노는 모바일 이용자가 급증하며 직방과 호갱노노가 부동산 모바일 플랫폼 이용자수 각각 1,2위를 차지하고 있습니다.
호갱노노에서는 부동산 실거래가 조회 뿐만 아니라 규제대상지역을 초보자가 보기 쉽게 만들었으며, 3D로 일조량까지 볼 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다. 아파트 단지별로 실거래가 비교를 할 수 있어 활용도가 높은 편입니다.
벨류맵
제가 가장 많이 애용하고 있는 부동산 실거래가 조회 사이트 밸류맵 입니다. 벨류맵의 특징이라면 토지, 단독, 다가구, 상업, 공장, 상가 건물에 특화 되어 있으며 매물을 검색하는 곳이아닌 실거래가 조회만 가능합니다. 과거 2006년부터 2020년까지 거래된 부동산 실거래가 조회가 가능하며 아파트는 조회되지 않습니다.
빌딩이나 토지 시세을 알고 싶다면 벨류맵을 이용하는 것이 용이합니다. 위에서 언급된 사이트들은 토지, 상가, 단독건물에 대한 시세를 조회하는 것이 다소 어렵지만 벨류맵에서는 쉽게 조회할 수 있어 아주 좋은 자료로 쓸 수있습니다.
부동산부킹
부동산 랭킹이 궁금할 땐 부동산부킹을 이용하시면 됩니다. 부동산부킹에서는 각지역 동별로 아파트 평당가, 매매가, 상승률 상승액, 전세가율, 거래량, 미분양 등 부동산 실거래가 조회 및 랭킹을 알아볼 수 있습니다. 단점이라면 실거래가격이 1달가량 늦게 반영되는 듯 합니다. 지역별 부동산 차트를 확인하고 싶다면 부동산 랭킹에서 확인해보세요.
