국토부에 따르면 부천대장신도시 및 광명학온지구, 안산신길2지구에 대한 공공주택지구 지정이 완료됨을 발표하였습니다. 이로써 3기 신도시 지정된 5곳 모두 지구지정이 끝났는데요.
토지 및 지장물 기본조사 등에 대한 주민들 협의가 이루어진 곳을 중심으로 연내에 토지보상 절차가 진행될 예정입니다. 특히 지난번 교통대책이 발표된 하남교산, 과천지구 이외에 왕숙신도시, 고양창릉신도시 등은 대도시권광역교통위원회 심의 등을 거쳐 연말까지 교통대책이 발표될 예정입니다.
부천대장신도시
부천대장신도시는 경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사가 사업시행자로 참여하며 부천대장신도시 내에 자족용지를 마련하고 약57만㎡규모의 도시첨단산업단지를 지정(토지원가 공급, 취득세 50%감면, 5년간 법인세 35%감면 등)할 계획입니다.
부천대장신도시 인근으로 지하철 1,5,7,9호선, 공항철도가 있지만 부천대장신도시 중심에서 주요 전철까지 2km가 넘는 거리로 인해 S-BRT가 부족한 부분을 보완해 줄 수 있을지 기대됩니다. 그나마 기대해볼 수 있는 전철로 대곡~소사선과 원종~홍대선이 물리는 원종역이 부천대장신도시와 인접해 있어 접근성에 도움될 것으로 보입니다.
부천대장신도시에는 57만㎡의 대규모 IT기업이 상주 할 수 있는 첨단산업단지를 조성하여 인근 인천계양신도시, 마곡지구와 연계할 수 있는 서부권 산업벨트가 될 것으로 기대됩니다. 여기에 S-BRT 환승센터를 구축, 중심 광장 조성 등을 통해 부천대장신도시의 랜드마크로 조성하고, S-BRT 노선구간을 중심문화축으로 설정하여 문화, 상업, 업무 시설 등을 배치할 예정입니다.
광명학온지구
시흥광명테크노밸리 내에 광명학온지구는 경기도시공사가 사업시행자로 참여하며, 신안산선 역사(학온역)를 신설 추진, 역세권공원 조성 등으로 쾌적한 정주환경을 조성할 예정입니다.
학온지구는 수원~광명고속도로, 서해안고속도로, 서울외곽순환고속도로, 강남순환고속도로, 제3경인고속도로 등이 인접해 있고, 신안산선 학온역이 신설되면 교통접근성이 대폭 개선될 것으로 보입니다. 학온지구는 광명역과 인접하고 강남순환고속도로를 이용하면 강남권까지 20분대로 도착할 수 있어 기대치가 높은 곳이기도 합니다.
신설되는 신안산선 학온역 중심의 역세권 공원, 중앙공원 등을 서독산과 연계한 녹지축으로 조성하여 쾌적한 도심환경을 만들고 시흥광명테크노밸리의 배후주거단지로써 안정된 생활환경을 만들겠다는 계획입니다.
안산신길2지구
안산신길2지구는 한국토지주택공사, 안산도시공사가 사업시행자로 참여하며, 안산신길2지구와 인접한 4호선 신길온천역을 이용하면 서울과의 접근성이 양호한 편입니다.
또한, 신길2지구, 시흥거모지구를 관통하는 황고개로를 2차선에서 4차선으로 확장하여 거모지구와 신길2지구간에 교통 접근성을 강화할 예정입니다. 두 지구를 관통하여 흐르는 제기천을 중심으로 공원녹지, 보행축을 조성하고 두 지구 간의 연계를 강화할 예정입니다.
