안녕하세요. 땅미남입니다. 집을 알아보거나 기타 부동산을 찾다보면 면적에 대해 헷갈려 하는 부분이 있습니다. 바로 제곱미터(㎡)와 평(坪) 인데요. 미터법으로 인해 공식적으로는 평 단위사용을 금지하고 있지만 아직까지 제곱미터(㎡)를 평수로 환산해서 기재한 곳도 있고 ㎡만 기재한 곳도 있어서 많은 사람들이 헷갈려하시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 평수계산법과 부동산에서 ㎡의 면적 개념에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
평(坪)을 쓰는 이유
대다수 사람들은 면적을 계산할 때 ㎡보다는 평수에 굉장히 익숙해진 듯 합니다. 그만큼 아주 오랫동안 사용했기에 방크기를 물어볼때 "몇제곱미터에요?"라는 말보다는 "몇평이에요?" 라는 말을 쓰게됩니다.
하지만 평(坪)은 일제강점기 시절 일본이 국토를 침탈하면서 일본식 척관법이 도입되면서 사용하게 된 단위라는 것을 알아두셔야 겠습니다. 하지만 너무나 익숙해서인지 쉽게 고쳐지지가 않습니다.
평수계산법
척관법에서 1평의 정의는 한 변이 1간인 정사각형의 넓이인데, 1간(間)=1.818182m이고, 1평은 1.818182×1.818182=3.305785㎡가 되는 것입니다. 가로세로 성인 1명이 누울 만한 넓이라고 생각하면 감이 올 수 있는데요. 평수계산법을 보자면
평을 ㎡로 변환시
평×3.305785㎡를 하게되면 평당 제곱미터 면적을 쉽게 구할 수 있습니다.
예를 들어
1평=3.305785㎡(제곱미터)
10평=33.05785㎡
30평=99.173554㎡
이런식으로 계산하면 됩니다.
㎡를 평으로 변환시
㎡÷3.305785㎡(1평)를 하게되면 제곱미터당 평 면적으로 변환할 수 있습니다.
예를 들면
1㎡=0.3025평
10㎡=3.025평
84㎡=25.41평
이렇게 계산하면 평수와 제곱미터를 쉽게 변환할 수 있습니다.
아주 간단하게 암산으로 계산하려면 ㎡로 표시된 숫자의 끝자리 수가 5미만인 경우 끝자리수를 잘라 버리고 3을 곱하면 됩니다. 끝자리가 5이상인 경우는 반올림 후 끝자리를 자르고 3을 곱하면 되는데요. 예를 들어 84㎡ 는 8×3=24평, 59㎡는 6×3=18평 이런식으로 대충 암산으로 계산할 수 있습니다.
눈대중으로 보는 면적
최근 아파트 평면의 변화로 계단실 등의 영역이 점차 넓어지고 있기 때문에 전용면적 84㎡ 아파트의 평수는 보통 2-bay(전면에 거실과 안방만 있는 평면)방식의 구형 아파트는 공급면적 31~32평이고, 3-bay(전면에 거실, 안방, 작은방 하나까지 배치된 평면)이상이나 타워형 아파트의 경우는 33~35평에 해당됨을 가늠할 수 있습니다. 모델하우스에서는 전용면적을 표시해 놓은 것이니 공급면적과 헷갈리는일 없길 바랍니다.
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