유명인 부동산 № 2019. 12. 17. 20:07
국내 뿐 아니라 세계 정상급 아이돌 그룹 EXO(엑소)멤버인 세훈씨가 상도동 건물을 33억원에 매입해서 화제가 되었죠. 역시 잘나가는 스타들은 건물투자를 좋아하나 봅니다. 오늘은 세훈씨가 매입한 상도동 건물의 위치와 입지분석을 조사해보았습니다. 엑소세훈 상도동건물 엑소세훈씨는 상도역인근에 있는 이빌딩을 지난 9월 33억5천만원에 매입했으며, 이건물의 토지면적당 단가는 3.3㎡당 55,482,867만원, 건물면적당 단가는 3.3㎡당 15,705,445원으로 주변 거래된 실거래가 대비 적당한 가격으로 매입한 것으로 보입니다. 세훈씨의 상도동 건물은 2종근린생활시설로 지하1층~지상6층짜리 꼬마빌딩입니다. 이건물에는 요가센터, 음식점, 교회, 사무실등이 임차한 것으로 보이는데요. 이건물은 3종일반주거지로 법정 ..
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유명인 부동산 № 2019. 11. 9. 18:18
안녕하세요. 땅미남입니다. 저는 요즘 유튜브를 즐겨보는데요. 다양하고 유익한 정보들과 재밌는 영상들이 많아서 가끔 챙겨보곤 합니다. 그중에 '워크맨' 이라는 채널을 구독해서 열심히 보고 있는데요. 다양한 직업군을 체험하면서 재치 있는 입담과 선을 넘나드는 아재 개그로 많은 시청자들에게 웃음을 주는듯 합니다. 영상 중에 용인한국민속촌에서 알바하는 영상을 보게 됐는데 용인한국민속촌이 국유지가 아니라 사유지라고 해서 굉장히 의외라는 생각과 궁금증이 생겼습니다. 그래서 오늘은 용인한국민속촌을 누가 소유하고 있는지 간단히 조사해 보았습니다. 한국민속촌은 사유지다? 저는 워크맨 영상을 통해 용인한국민속촌이 국유지가 아닌 사유지라는 사실을 알게 되었습니다. 저뿐만 아니라 많은 분들이 한국민속촌은 당연히 국가나 지자체..
유명인 부동산 № 2019. 9. 18. 19:12
한때 대한민국 농구계를 흔들었던 국보급 센터 서장훈씨가 홍대 건물을 매입하면서 화제가 되고 있습니다. 연예계 대표 건물주로 불리는 서장훈씨는 홍대빌딩을 140억원에 매입하면서 서초동빌딩+흑석동 빌딩을 합치면 약 400억원대(추정) 건물주로 거듭날 것으로 보입니다. 오늘은 서장훈씨가 최근매입한 홍대건물에 대해 알아보도록 하겠습니다. 서장훈씨 홍대건물 마포구 서교동에 위치한 이 건물은 홍대클럽거리가 불리는 메인 상권으로 유동인구가 굉장히 많은 곳중에 한곳 입니다. 주변에는 다양한 헌팅 포장마차&클럽들이 위치해 있어 젊은 소비자들의 발길이 끊이질 않는 곳이기도 합니다. 이 건물은 대지면적 323.3㎡(약 98평), 연면적 1,215.86㎡(약 368평) 지하 2층~지상5층 규모로 이루어져 있습니다. 건물 전체..
유명인 부동산 № 2019. 8. 1. 20:57
바람잘난 없는 아이돌 그룹 빅뱅(BIGBANG). 승리게이트라 불리는 버닝썬 사태부터 마약, 탈세, YG의 성접대등 다양한 화제거리를 몰고 다니는 듯 합니다. 아니나 다를까 이번에는 빅뱅멤버 대성씨가 큰 이슈가 되고 있습니다. 대성씨가 소유하고 있는 논현동 빌딩 일부층에서 여성 도우미를 고용한 불법 유흥업소가 운영중인것으로 드러나면서 경찰조사가 진행중이라고 합니다. 빅뱅대성의 논현동 건물은 어떤 곳이고 논란의 쟁점은 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 논현동 HS빌딩 학동사거리에 위치해있는 HS빌딩은 빅뱅대성빌딩이라 불리며 대지면적910㎡(275평), 연면적4026.1㎡(1218평)으로 지하2층~지상 9층 구조로 되어있습니다. 빅뱅대성은 2017년 매매가 310억원짜리를 약170억원의 대출을 받아 매입하였으..
유명인 부동산 № 2019. 8. 1. 16:36
1990년대 후반 대한민국 대중가요계를 평정한 전설의 아이돌 그룹 H.O.T를 기억하시나요? 저도 어렷을적 H.O.T의 수많은 노래들을 들으며 유년시절을 보냈던 기억이 납니다. H.O.T는 2001년 해체이후 2018년 재결합하면서 전성기 못지않는 왕성한 활동을 보여주고 있는데요. 그중 댄스계의 전설이라 불릴 만큼 최고의 춤꾼으로 각광받았던 장우혁씨가 부동산 투자로도 성공하고 있어 큰 화제라고 합니다. 장우혁씨가 매입한 신사동 건물과 청담동 건물의 시세차익이 무려 80억원이 넘을 것으로 예측하고 있는데요. 과연 어떤 빌딩들인지 알아보도록 하겠습니다. 신사동 빌딩 신사동 을지병원사거리와 도산공원사거리 중간쯤에 위치한 이건물은 대지면적 252.2㎡(76.29평), 연면적 600.29㎡(181.32평), 지하..
유명인 부동산 № 2019. 7. 11. 09:00
"딸아 미안하다!!!!!!"를 그렇게 외치면 고승덕씨를 아시나요? 대한민국 역사상 고시류 시험 공부를 가장 잘하는 사람중에 한명으로 사법고시 최연소 합격자라는 타이틀과 함께 고시3관왕을 차지하신분이 바로 고승덕씨 입니다. 2000년대초 TV프로그램 '솔로몬의선택'에서는 법률자문가로 고정출연하면서 대중들에게 가장 인기 있는 변호사로 불릴 만큼 승승장구 했습니다. 정치에 입문하기 전까지는 말이죠. 최근 고승덕씨 부부가 투기한것으로 보이는 용산구 일대 부동산에 대해 논란이 거세지고 있습니다. 오늘은 고승덕씨가 매입했던 부동산으로 인해 어떤 논란거리가 있는지 이것을 투기로 봐야하는지 투자로 봐야하는지 개인적인 관점으로 접근해보도록 하겠습니다. 논란의 쟁점 고승덕부부는 문제가 되고 있는 꿈나무소공원(1412.6㎡..
유명인 부동산 № 2019. 7. 5. 21:38
다이아몬드 스텝하면 가장먼저 누가 떠오르신가요? 저는 과거 개그계를 주름잡던 개그맨 임하룡씨가 떠오릅니다. 20대분들은 임하룡씨가 어떤분인지 잘모르시겠지만 '유머 일번지'를 통해 과거 80년대와 90년대를 주름 잡았던 대한민국 대표 코미디언이라 할 수 있습니다. 임하룡씨는 코미디언을 넘어 중년의 나이에 영화·드라마 등 정극에 출연하기 시작하며 새로운 모습을 보여주고 있습니다. '웰컴 투 동막골'에 출연하면서 임하룡씨는 코미디언을 넘어 영화배우도 소질이 있음을 대중들에게 각인 시키게 되었죠. 최근 TV조선 '이사야사'에서 임하룡씨가 출연해 살아왔던 인생이야기 그리고 강남의 꼬마 빌딩의 건물주가 된 이야기가 전파를 타면서 대중들의 관심이 쏠리기 시작했습니다. 다름아닌 4억에 구입한 강남의 땅이 현재는 50억..
유명인 부동산 № 2019. 6. 21. 20:52
최근 언론 매체에서 연예인 소지섭씨가 지난해 11월, 전국에서 가장 비싼 아파트로 알려진 서울시 용산구 한남동에 위치한 '한남 더힐'의 한 호실을 매입했다고 보도 했습니다. 당시 소지섭씨는 302㎡(91평형)의 호실을 매입하는데 들어간 비용이 61억원으로 중도금, 잔금 모두 올 현금으로 거래했다고 합니다. 일각에서는 소지섭씨가 최근 조은정씨와 열애사실을 밝히며 신혼집 용도로 구매한 것이 아닌가 라는 추측이 나오고 있지만 정확한 것은 아니라고 합니다. 대한민국 최고의 배우라 불리는 만큼 재력도 상당한 것 같습니다. '한남 더힐'은 저층 아파트로 한채에 수십억원이나 하는 대한민국 명실상부 최고급 저층 아파트로 불립니다. 이곳에는 재력가들이 상당히 많이 거주한 것으로 유명한데요. 오늘은 한남 더힐 이라는 곳을..
유명인 부동산 № 2019. 6. 13. 21:59
강남 테헤란로를 가보면 수많은 고층 건물들이 빌딩숲을 이루고 있습니다. 이길을 걸어갈때면 "이 빌딩들 소유주는 어떤사람일까", "어떻게 해서 이런 건물을 소유할 수 있었을까?", "월세는 얼마나 나올까" 라는 궁금증과 관심이 항상 많았던 것 같습니다. 관심은 곧 부동산 업을 시작하게 된 계기가 되었고 부동산이란 곧 땅으로부터 권력이 생긴다는 것을 절실히 느끼게 되었습니다. 옛날부터 "진정한 부자는 땅부자"라는 말을 자주 들어서인지 저의 닉네임도 '땅미남(땅에미친남자)'으로 짓게된 이유이기도 합니다. 지난 시간에 부동산 투자를 해야하는 이유에 대해 포스팅 한적이 있습니다. 2019/05/31 - [부동산 이야기] - [지주의 나라] 땅값상승으로 보는 부동산 투자의 필요성이 내용을 읽어 보신다면 진정한 부자..