수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트

수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트 사업개요

◈사업위치: 대구광역시 수성구 파동 27-17번지 일원

◈사업규모: 지하2층~지상 최고28층, 18개동 총 1,299세대 중 일반분양 1,055세대

◈주택유형: 전용면적 59A(235), 59B(354), 75A(31), 75B(164), 84A(66), 84B(68)

◈입주시기: 2023년 10월 예정

◈전매제한기간: 특별공급(5년), 일반공급(소유권이전등기 시까지)

 

분양일정

수성 더  팰리스 푸르지오 더샵 아파트 분양일정은 2월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위 해당지역, 3일 기타지역 1순위, 4일 2순위 청약접수가 가능합니다. 해당주택은 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외됩니다. 수성구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로 1주택 이상 소유하신 분은 가점제 청약이 불가하며, 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위 자격에서 제외되니 유의해야합니다.

분양가

수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트의 평당 분양가를 산출해 보았습니다. 최저 평당가 1353만원, 최고 평당가 1622만원이며 평균 1421만원~1560만원을 형성하고 있습니다. 최저평당가는 저층, 최고평당가는 중고층을 기준으로 하였습니다.

중도금 대출은 분양대금의 40%범위 내에서 이자후불제 조건으로 가능합니다. 중도금 대출은 개인의 사정에 따라 달라질 수으니 유의하시길 바랍니다. 

 

단지배치도

수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트는 판상형과 타워형 구조로 구성되어 있으며 남향위주로 설계되어 채광과 통풍에 좋아보입니다. 단지내부에는 입주민을 위한 어린이놀이터, 생태연못, 커뮤니티 시설 등이 예정되어 있습니다.  

 

평면도

 

 

청약체크리스트

 

특별공급

<기관추천>

<다자녀가구>

<신혼부부>

<노부모부양>

<생애최초>

특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 당첨되면 부적격처리되고 예비입주자는 입주자로 기회를 제공받을 수 없으니 유의해야합니다. 

 

일반공급

수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트 1순위 청약시 모집공고일 현재 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 자의 세대에 속한 자는 추첨제로 청약접수해야하며, 가점제한 청약자가 가점제로 청약하여 당첨될 경우 부적격 처리 되니 유의해야합니다. ※과거 2년 이내 가점제 적용 제한: 당첨자발표일이 2017년10월18일 이후인 민영주택의 가점제 당첨자 및 그 세대원인 경우에 적용

청약 가점제계산방법은 아래글을 참고해보세요.

청약가점제 계산 방법 및 주의사항

 

입지여건

대구의 강남이라 불리는 수성구 일대는 명문학군과 쾌적한 자연환경이 있어 많은 수요자들이 몰리는 곳입니다. 수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트 인근에는 파동초, 수성중이 위치하여 자녀 등하교에도 괜찮은 편이며, 홈플러스 대구수성점, 동아백화점 수성점, 대구백화점 프라자점 쇼핑몰을 신천대로 와 대구3호선을 통해 접근할 수 있습니다. 단지주변에는 신천, 수성못, 법이산 등이 있어 쾌적한 자연환경과 산책로를 누릴 수 있는 입지라 보여집니다.

주변시세

수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트 인근에 위치한  '수성못 코오롱 하늘채'의 실거래가를 조회해 보았습니다.

수성못코오롱하늘채는 2013년 7월 입주한 곳으로  5층 33평형이 4억8천에 거래되어 평당가 1455만원을 형성하고 있는데요. 이는 단지 전체의 평균은 아닙니다. 동호수에 따라 평당 1700~1800만원을 상회하는 곳도 있는 것으로 파악됩니다.  수성 더 팰리스 푸르지오 더샵 아파트의 평당 분양가는 1400~1500만으로 향후 충분한 시세차익도 기대해 볼 만 합니다.

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