부동산 상식&팁 № 2019. 7. 3. 23:54
요즘 전세보증금을 못돌려 받을까봐 전전긍긍하시는 분들이 많은 것 같습니다. 무리한 갭투자와 부동산시장의 위축으로 인해 이같은 일들이 발생하고 있습니다. 전세하락으로 인해 못돌려받는경우, 사기당하는 경우, 집주인의 재정상태로 못받는경우 등 다양한 이유로 나의 피같은 전세보증금이 위협받고 있습니다. 그래서 오늘은 전세보증금을 지키기위한 방법으로 '전세보증보험'에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 말은 많이 들어봤지만 비용문제나 까다로운 절차때문에 고민하신분들도 많을 것입니다. 하지만 전세보증금을 지키기 위한 사전 예방방법이므로 꼭 알아둘 필요가 있습니다. SGI(전세금보장신용보험) SGI서울보증에서 보증하는 '전세금보장신용보험'은 보증증권에 기재된 주거용 주택의 건물 임대차 계약의 임대기간 중 계약의 해지·종료..
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부동산 상식&팁 № 2019. 6. 8. 02:08
어제 주택도시보증공사(HUG)에서 고분양가를 잡기위해「고분양가 사업장 심사기준」제도개선안을 발표 했습니다. 이에 따라 주택도시보증공사는 분양가 통제를 통해 분양가를 낮추겠다는 방향으로 보도자료가 나왔지만 되레 주택 공급을 위축시켜 장기적으로 소비자들에게 역효과가 날 것이라는 우려가 나오고 있습니다. 「고분양가 사업장 심사기준」개선안 내용은 이번 제도 변경이 사실상 민간분양시장에 '분양가상한제'를 도입했다는 반응들이 나오고 있습니다. 이번에 나온 보도자료는 분양가상한제에 속한것은 아니지만 성향이 민간주택에 대한 분양가상한제나 다름 없다는 점에서 다소 헷갈릴 수 있습니다. 그래서 오늘은 고분양가를 잡기위한 수단으로 '분양가상한제' 와 'HUG분양심사'에 대해 알려드리도록 하겠습니다. '분양가상한제'란? 분양..