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토지투자 (2)

토지투자의 기본 개발호재에 집중하라!

부동산 분석 № 2019. 11. 15. 21:43

많은 분들이 토지투자는 복잡한 공법과 가격이 만만치 않다보니 접근하기 어려워하시는데요. 토지투자에 앞서 기본적으로 체크해봐야 할 사항이 있습니다. 바로 지가상승을 견인하는 개발호재인데요. 오늘은 땅값을 오르게 하는 개발호재 몇가지를 알려드리겠습니다. 역세권 주변 역세권 토지는 많은 투자자들이 선호하는 개발호재중의 하나입니다. 가장 많은 수익을 자랑하기 때문인데요. 바로 역세권 개발에 따른 토지의 용도지역이 바뀌면서 소위 말하는 초대박의 수익을 취할 수 있기 때문입니다. 하지만 늘 그렇듯이 역세권 토지 투자에도 위험은 도사리고 있습니다. 역세권 개발에 있어서 수용개발 또는 환지개발방식이냐에 따라 수익의 변화가 있을 수 있기 때문입니다. 수용방식의 보상은 공익목적의 개발을 위해 개별공시지가 기준으로 보상금이..

기획부동산 토지투자 유혹에 따른 사기대처방법

부동산 이야기 № 2019. 5. 5. 19:12

오늘 날씨 정말 더운 것 같습니다 . 거의 한여름인 것 같아 벌써 여름이 왔구나 싶을 정도로 무더운 날인 것 같습니다. 날씨만큼 뜨겁게 달아오른 이슈거리가 있습니다.바로 기획부동산 관련된 뉴스 보도자료가 티비에 방송이 되면서 사람들의 관심을 갖게 되었습니다. 필자는 현직 부동산업계에서 일을 하면서 기획부동산 피해사례를 정말 수도없이 들은 것 같습니다. 요번에 JTBC뉴스에서 기획부동산 관련된 내용이 집중적으로 보도가 되어 실시간 검색에도 오르락 내리락 했습니다.이미 기획부동산은 아주 오래전 부터 존재해왔고 그로 인한 피해자 분들은 지속적으로 존재해 왔습니다. 이제 와서 관심을 갖고 기획부동산 존재여부에 대해 집중적으로 다루는 것이 뭔가 아쉽습니다. 청와대 게시판에도 기획부동산 관련된 피해자들의 호소문도 ..

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