부동산 시세 및 동향 № 2020. 3. 22. 00:03
공시가격 상승으로 인한 보유세 부담으로 인한 공동명의가 증가하고 있는 추세입니다. 특히 공시가격 상승에 따른 보유세 폭탄 우려가 가속화되면서 공동명의비율이 늘어나고 있는 반면에 강남3구 주택 시장의 하락이 심상찮아 보입니다. 공동명의 비율 상승 정부의 조세 정책으로 인한 공동명의 비율이 갈수록 늘어나고 있는 추세입니다. 2019년 공동명의 비율이 20%중후반에 머물렀다면 최근 들어서는 공동명의 비율이 30%를 넘고 있는 상황입니다. 앞으로 늘어나게 되는 보유세(재산세, 종합부동산세)부담을 줄이기 위해 매수자들이 공동명의를 선호하고 있는 이유입니다. 9억이상 주택(공시가격 기준)에 부과되는 종합부동산세는 과세표준을 계산할 때 소유자 한 사람당 6억원(1주택 단독명의는 9억원)을 기본으로 공제받을 수 있습니..
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