래미안 원베일리 사업개요
◈사업위치: 서초구 반포동 1-1번지 일원
◈사업규모: 총23개동 (지하 4층~지상최고 35층)
◈공급타입: 46A, 59A, 59B, 74A, 74B, 74C
◈입주예정일: 2023년 08월 예정
◈규제내용: 투기과열지구, 투기지역, 청약과열지역, 분양가상한제 적용, 전매제한기간 10년, 재당첨 제한기간 10년간, 실거주요건 없음
래미안 원베일리 분양일정
래미안 원베일리 아파트는 서울시 2년 이상 거주자 우선으로 공급되며, 서울시 2년 미만 거주자 및 수도권(경기, 인천) 거주자로 신청하신 분은 입주자 선정 대상에서 제외될 수 있습니다.
래미안 원베일리 분양가
래미안 원베일리 평당분양가를 산출해보았습니다. 소형평수인 46타입은 평당 4700~4800만원대를 형성하고 있으며 나머지 타입은 평당 5200만원~5800만원대를 형성하고 있습니다. 분양가상한제 적용으로 주변시세대비 저렴하게 분양되고 있지만 서민들에게는 그림의 떡이네요..
본 아파트는 중도금 대출이 불가하여 자력으로 마련해야하며 자금조달계획서 및 증빙자료 의무화도 있으니 유의하시길 바랍니다.
래미안 원베일리 단지배치도
래미안 원베일리 평면도
래미안 원베일리 청약체크리스트
일반분양 신청자격 및 유의사항
세대주가 아닌자, 과거 5년 이내 다른주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자(전지역 해당), 2주택(분양권포함) 이상을 소유한 자 및 세대에 속한 자는 1순위 청약이 불가능합니다.(2순위 가능)
1인 1건만 신청가능하며, 1인 2건 이상 청약 신청할 경우 모두 무효처리될 수 있으니 유의해야합니다. 또한 세대주 자격을 갖춘 청약자가 각각 청약하여 모두 당첨되는 경우, 당첨자 발표일이 같은 주택은 2건 모두 부적격 처리되며 당첨자 발표일이 다른 경우 선당첨 인정 후당첨 부적격으로 처리 될 수 있습니다.
입주자 저축 순위별 자격요건
래미안 원베일리에서 공급되는 모든 주택은 100% 가점제가 적용됩니다. 가점제 계산방법에 대한 내용은 아래글을 참고해보세요.
래미안 원베일리 예상시세차익
래미안 원베일리가 주목받고 있는 이유로 강남 아파트중 평당가격이 최고로 비싸다는 아크로리버파크 주변에 위치하고 있어서가 아닐까요? 분양가상한제적용으로 주변대비 할인된 가격으로 평당가가 책정됐기 때문에 당첨만 된다면 10억대가넘는 로또나 다름없을 것입니다. 아래는 아크로리버파크 최근 실거래가입니다.
반포동에 위치한 아크로리버파크의 최근 실거래가는 34평형 5층이 33억2천만원으로 평당가 9882만원입니다. 14층은 평당 1억이구요.......정말 어마어마하죠? 평당1억이라니.......래미안 원베일리의 분양가는 평당 4700만원~5800만원대를 형성하고 있으므로 어림잡아 평당 4천만원 이상의 시세차익을 기대해볼 수 있겠는데요.....74타입의 경우 10억원이 넘는 시세차익을 기대할 수 있어 로또나 다름없어 보입니다.
전월세 신고제 하는방법과 유의사항
6월1일부터 주택 전월세 신고제가 본격 시행됩니다. 전월세 신고제는 임대차 계약 당사자가 임대기간, 임대료 등의 계약 내용을 신고하도록 하여 임차인의 권익을 보호하기 위힘인데요. 시행일
eastsky3483.tistory.com
