1인 스타트업을 준비하시는 분들이라면 사무실은 꼭 필요한 것입니다. 하지만 사무실을 통으로 임대하려면 비용이 상당히 부담스러운데요. 그래서 소규모사업을 시작하시는 분들이라면 공유오피스가 대안이 될 듯합니다. 오늘은 공유오피스개념에 대해 알아보았습니다.
공유오피스란?
공유 오피스는 '공유경제(sharing economy)'의 일부분입니다. 공유경제는 미국의 하버드 대학교 로런스 레싱 교수가 2008년 처음 사용한 용어로, 2019년 부터 지금까지 전세계적으로 확산되고 있는 추세입니다. 공유경제의 큰 개념은 개인이 하나를 전부 소유하는 것이 아닌 다양한 사람들이 협업을 통해 소비를 기본으로 하는 것으로 공유오피스 개념 또한 공유 경제 사례중 하나입니다. 국내에서는 흔히 전대차 개념이라 볼 수 있습니다.
공유오피스 개념
공유오피스는 사무용건물 전체나 일정 공간을 여러 개의 섹션으로 나누어 재임대하는 방식이 대부분입니다. 대형 빌딩의 경우 몇 개층을 5년~10년 단위로 장기 임대를 통해 임대료를 낮출 수 있습니다. 건물주입장에서는 공실 위험을 줄일 수 있고, 공유오피스 입주를 희망하는 사람들은 저렴한 비용으로 사무공간을 사용할 수 있습니다. 또한 개인 공간을 보장받으면서 회의실, 카페, 휴식공간 등 부대시설을 공동으로 사용할 수 있습니다. 이런 장점때문에 스타트업을 준비하는 1인 사업자나 소규모 사업자분들이 주로 애용하는 편입니다.
요즘 트렌트는 공유오피스
공유오피스는 미국과 유럽 주요도시에서 자리잡았고, 국내에서는 전세계 500개이상의 지점을 보유하고 미국에 본사를 둔 위워크(WeWork)가 2016년 서울에 상륙하면서 공유오피스 개념이 본격적으로 알려지기 시작했습니다. 위워크의 경우 공유 사무실에 입주하는 고객은 공용홀만 이용할 수도 있고 전용 사무실 1칸 또는 그 이상을 이용할 수도 있습니다.
위워크는 사무실을 빌려주는 데 그치지 않고 초고속인터넷, 책상, 복사기, 프린터 등 사무용품을 자유롭게 이용할 수 있으며, 무료 커피와 맥주가 비치된 공용 주방도 이용할 수 있습니다. 워크숍이나 다양한 교육 행사도 열어 입주 기업끼리 인맥을 쌓을 수 도 있습니다.
2015년 남부터미널역 인근에서 200평규모로 시작한 패스트파이브가 국내를 선도하는 공유오피스 기업으로 거듭나고 있습니다. 무엇보다 패스트파이브는 '한국토종기업'이라는 강점을 발휘하며 수익과 성장을 동시에 챙기고 있습니다. 패스트파이브는 1인실부터 200인실까지 개인 업무 공간이 있고, 라운지 바 등 공용공간을 사용할 수 있습니다. 여기에 단순CS업무부터 법인 등록, 홈페이지 제작, 명함제작, 직무교육까지 고객들의 시간과 비용을 줄여주는 다양한 서비스가 포함되어 있습니다.
'경기문화창조허브'는 경기도가 운영하는 대표 공유오피스입니다. 경기도내 창업자를 위한 업무 공간을 지원하며 장비와 교육등 특성화된 창업 서비스를 제공합니다. 아이디어 보유자와 기업을 연결시켜 창업자를 지원하게됩니다. 여기에 창업에 필요한 자금을 지원하고, 전문가와 협업하는 프로그램을 진행하여 예비 창업자와 스타트업간의 네트워크를 구축합니다.
경기문화창조허브는 서북구(고양)를 포함해 판교, 광교, 의정부, 시흥 6개지역에서 운영되고 있습니다. 지역별로 지원하는 분야가 다르기 때문에 홈페이지를 참고하시는 것이 좋습니다.
공유오피스 장점
공유오피스의 가장 큰 장점은 높은 임대보증금부담이 줄어든다는 것입니다. 우리나라는 임대보증금이 매우높은 편인데 공유오피스를 이용하면 보증금 없이 이용할 수도 있고, 일부공간만 사용하는 것이므로 적은 임대료를 지불하고 개인 사무공간, 사무용품, 휴식공간 등을 제공받을 수 있습니다.
또한 같은 사무공간에 입주한 사람들과 협업하거나, 네트워킹 및 업무에 도움되는 인맥을 구축할 수도 있습니다. 1인 스타트업을 준비하는 창업자라면 이런 공유오피스 공간을 이용하여 다양한 사람들과의 접촉을 통해 시너지 효과를 극대화 시킬 수 있는 것입니다.
공유오피스는 월 단위로 계약할 수 있고, 다달이 지원 규모에 따라 사무실 공간을 늘리거나 줄일 수도 있습니다. 그래서 사업이 잘안되어 인력을 줄이는 경우나 사무실을 비워야하는 일이 발생한다면 큰 손실없이 빠져나올 수 있습니다.
요즘 1인 스타트업을 준비하는 예비창업자분들이 많은 만큼 저렴한 비용을 지불하여 위험리스크를 줄이고 인적네트워크를 형성시킬 수 있는 공유오피스를 주목하는 것도 대안이 되겠습니다.
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