부동산 시세 및 동향 № 2019. 9. 8. 20:02
안녕하세요. 땅미남입니다. 우리나라의 가구 수 기준 주택보급률과 인구수 대비 대규모 아파트 공급은 꾸준히 이뤄지고 있는 상황입니다. 주기적인 공급물량 급증·급락 현상과 높은 공급 변동성을 보이고 있으며, 주택공급 급증은 건설산업 및 주택시장에 부담요인으로 작용하고 있는 것도 사실입니다. 전반적인 공급률이 꾸준히 이뤄지고 있지만 지역 간의 공급 불균형이 일어남에 따라 수요의 양극화와 더불어 가격의 양극화까지 심화 되고 있는 듯합니다. 오늘은 통계지표를 토대로 우리나라 부동산 주택시장의 공급 변동폭과 다양한 통계지표를 알아보도록 하겠습니다. 주택공급량 주택보급률2017년까지 전국·서울·경기 주택보급률을 나타내는 통계치입니다. 전국 주택보급률은 2011년 100%를 넘겼지만, 경기권은 2017년 99.5% 서..
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부동산 시세 및 동향 № 2019. 8. 28. 21:40
부쩍 날씨가 선선해진 듯합니다. 언제그랬냐는 듯이 여름이가고 가을이 오려나 봅니다. 요즘 뉴스를 보면 나라안팍으로 굉장히 시끄러운 것 같습니다. 가을이면 부동산 시장에 돈이 흐른다는데 다양한 악재들이 도사리고 있어 국내 부동산 경기뿐 아니라 전반적인 경제전망이 낙관적이지 못한 것 같습니다. 타임머신이 있다면 미래로 가서 경제상황이 어떻게 흘러가는지 보고 싶을 지경입니다. 오늘은 불확실성을 띠고 있는 경제상황속에서 2019년을 4개월정도 남겨둔 부동산 하반기 전망을 통계치로 분석해보도록 하겠습니다. 2019년 하반기 주택시장 영향 요인 금리 금리변화는 부동산 시장에 많은 영향을 끼칩니다. 대한민국 금리는 미국금리를 따라가기 때문에 미국의 금리변화에 민감할 수 밖에 없습니다. 빠르게 오를 것으로 예상했던 미..