부동산 상식&팁 № 2019. 6. 28. 21:10
주택을 매입하기 위해 대출을 알아보시는 분들이라면 한번쯤은 접하게 되는 LTV·DTI·DSR이 있습니다. 대출규제라는 내용은 알고 있어도 자세한 사항은 잘모르고 헷갈리시는 분들이 많은 듯 합니다. 그래서 오늘은 부동산 대출규제 용어인 이 세가지에 대해 알려드리도록 하겠습니다. LTV&DTI란? LTV란? LTV는 'Loan to Value Ratio'의 약자로 '주택담보인정비율'이라고도 합니다. 주택을 담보로 금융기관에서 대출을 할 때 담보물의 가격에 대한 대출액 비율을 가리키는 것입니다. 예를 들어 주택가격이 3억이고, 주택담보대출비율이 50%라면 대출액의 최대한도는 1억5천만원이 됩니다. 하지만 실제로는 대출한도금액에서 전세권을 포함한 선순위저당권과 임차보증금 및 주택임대차보호법에 의한 최우선변제금인..
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