땅미남의 REAL ESTATE

동부간선도로지하화 (2)

광운대역세권개발 계획도 및 부동산전망

부동산 개발사항 № 2020. 2. 21. 22:16

동북권 최대 개발 사업으로 꼽히는 '광운대역세권 개발사업'의 추진속도가 빨라질 것으로 보입니다. 그동안 광운대역 주변으로 차량기지 및 물류단지로 인해 주민들의 불편함이 많았는데요. 이번 개발사업으로 주변 부동산시장에 미치는 영향력이 대단할 것으로 기대하고 있습니다. 오늘은 광운대역세권 개발사업 내용 및 주변 부동산전망 대해 알아보았습니다. 광운대역세권 개발 사업내용 광운대역세권 개발사업 내용 ▶위치: 노원구 월계동 85-7일대 (광운대역 주변 일대) ▶면적: 150,320.2㎡ ▶도시계획사항: 일반상업지역, 도시계획시설(유통업무설비) ▶토지소유자: 코레일109,420.6㎡, 국공유지 39,244.6㎡, 사유지 1,655㎡ ▶토지용도지역 변경: 일반상업지→일반상업지역, 준주거지역, 제3종일반주거지역 ▶도시..

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동부간선도로 지하화 & 중랑천 생태공원 조성 사업

부동산 개발사항 № 2019. 12. 26. 20:44

동부간선도로 지하화 사업 사업개요 동부간선도로 지하화 사업은 민자사업과 재정사업으로 구분되며 동부간선도로를 없애고 중랑천 밑으로 터널을 넣는 방식입니다. 경기고앞~월릉교까지 총구간 10.4km, 총사업비 9천454억원이 들어가는 민자터널은 2026년 개통예정입니다. 군자교~월계1교(11.3km), 학여울역~경기고앞(2.4km)구간 총사업비 1조3천억원을 들여 2028년 재정터널이 개통할 예정입니다. 향후계획 '동부간선도로 지하화' 민간투자사업이 한국개발연구원 공공투자관리센터(PIMAC)의 민자 적격성 조사를 통과했으며 서울시는 앞으로 민간투자심의 등 관련절차를 거쳐 이번달 제3자 제안공고를 실시하고 2021년 까지 실시설계를 완료하여 2022년에 착공할 계획입니다. 재정사업은 2019년 타당성조사를 완료..

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