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개별공시지가 (2)

표준지공시지가와 개별공시지가의 차이점

부동산 상식&팁 № 2020. 3. 6. 22:00

공시지가는 각종 세금, 부담금 등의 산정기준이 되는 부동산 가격입니다. 공시지가는 표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉘는데요. 이둘의 차이점은 무엇인지 알려드립니다. 공시지가란? 공시지가란? 토지의정보를 체계적으로 관리하기 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 국토부 장관이 조사 및 평가하여 단위면적당(㎡) 가격을 매긴 것입니다. 공시지가는 매년 하반기에 조사하여 12월부터 다음해 2월까지 공시지가 열람기간을 통해 이의신청을 받아 3월에 확정합니다. 공시지가는 크게 표준지공시지가와 개별공시지가로 나뉘는데요. 표준지공시지가 표준지공시지가란? 부동산가격 공시법에 따라 국토부장관이 토지이용상황이나 주변 환경 그 밖의 자연적, 사회적 조건이 일반적으로 유사하다고 인정되는 토지중에서 선정한 표준토지에..

부동산실거래가와 공시가격 조회방법 및 차이점 알아보기

부동산 상식&팁 № 2019. 6. 9. 00:48

부동산은 다양한 상품이 존재하고 상품별, 지역별, 입지등에 따라 가격은 천차 만별입니다. 부동산의 여러조건들중에서 부동산 가격을 파악하는 것은 아주 중요한 일입니다. 부동산은 큰 재산을 움직이는 만큼 잘못된 지식으로 접근해서 큰 돈을 잃는 경우도 있고 좋은 기회또한 놓칠 수 있기때문입니다. 부동산가격에는 실거래가와 시세, 공시가격, 공시지가, 거래호가 등이 있어서 초보자분들에게는 다소 헷갈리수 있습니다. 그래서 오늘은 부동산 가격을 알아보는 방법에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 실거래가와 시세 실거래가와 시세라는 것은 말그대로 실제로 거래된 부동산의 가격을 의미하고, 실제거래된 가격을 토대로 부동산의 대략적인 시세를 파악 할 수 있습니다. 실거래가격 조회방법은 국토교통부 사이트 실거래가 시스템을 이용하면..

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