세종 자이더시티 분양가 및 청약조건 경쟁률비교

세종 자이더시티 사업개요

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  • 사업명: 행정중심복합도시 6-3생활권 L1 블록 공동주택 
  • 사업규모: 지하2~지상25층, 총1,350세대 
  • 공급타입: 전용84㎡~154P㎡
  • 입주시기: 2024년 07월 예정
  • 규제사항: 투기과열지구, 청약과열지역, 분양가상한제 적용
  • 전매제한: 일반공급 4년, 특별공급 5년간 전매 금지, 거주의무 없음

세종 자이더시티 분양일정

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세종 자이더시티 아파트는 1주택 이상 소유한 세대에 속하신 분은 가점제 청약이 불가하며 2주택 이상 소유하신 분은 청약 1순위가 불가하니 유의해야합니다. 1순위 접수시 무주택자는 가점제, 1주택을 소유한 세대에 속한 자는 추점제로 분류하여 입주자가 선정됩니다.

세종 자이더시티 분양가

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세종자이 더시티 분양가는 3.3㎡당 1,257만원으로 책정되었습니다. 이는 동일 생활권에 분양된 '세종 리첸시아 파밀리에'에 비해 약 50만원 정도 낮은 금액입니다.

본아파트의 중도금 대출은 '중도금 이자후불제' 조건으로 전체 공급대금의 중도금 60%중 40% 범위내에서 중도금 융자알선이 시행될 예정입니다. 중도금 대출은 정부정책 및 금융권 사정등에 의해 달라질 수 있는점 유의하시길 바랍니다. 

 

 

세종 자이더시티 단지배치도

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세종 자이더시티 청약체크리스트

 

특별공급

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특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택을 기준으로 공급되므로 세대 내 2명 이상이 각각 신청하여 1명이라도 당첨된다면 부적격 처리되며, 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의해야합니다. 

 

 

일반공급

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  • 세종 자이더시티 일반공급 신청 자격요건 

-청약통장 2년 이상, 예치금기준금액 납입, 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않은 자, 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않은 자  

 

  • 세종 자이터시티 저축 순위별 자격요건

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-해당지역은 세종시 1년 이상 계속거주자, 기타지역은 세종시 1년 미만 거주자, 전국 거주자 입니다. 

 

  • 재당첨 제한기간

- 분양가상한제 적용주택- 당첨일부터 10년간/ 과밀억제권역 85㎡이하-당첨일로부터 5년, 85㎡초과-당첨일로부터 3년 / 과밀억제권역 외 지역 85㎡이하- 당첨일로부터 3년, 85㎡초과-당첨일로부터 1년

 

  • 일반공급유의사항

특별공급 신청한 자가 일반공급 자격요건을 갖춘 경우 일반공급에도 신청가능하나 특별공급 당첨시 일반공급은 무효처리됩니다. 세종 자이더시티에 당첨되면 당첨일로부터 향후 10년간 투기과열지구 및 청약과열지역 내 1순위 청약이 제한됩니다. 

 

 

세종 자이더시티 입지여건

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세종 자이더시티 아파트 인근에는 BRT(간선급행버스) 정류장이 있어 외곽순환도로인 세종로와 세종 행정중심복합도시를 가로지르는 한누리대로를 이용하여 세종시 내외로의 접근성이 우수한편입니다. 단지 앞에는 초등학교와 유치원이 예정돼 있으며, 중, 고교를 도보로 통학할 수 있고, 인근 인문, 과학, 예술 분양를 통합한 캠퍼스형 고등학교도 신설될 예정이므로 교육여건에서도 부족함이 없어보입니다. 

 

세종 자이더시티 예상경쟁률은?

세종시 아파트에 대한 인기가 뜨겁습니다. 세종 자이더시티 인근에 위치한 해밀마을1단지 세종마스터힐스는 평당가 2천만원이 넘는 수준인데요. 그에비해 세종자이의 분양가는 1200만원대 중반으로 가격면에서 경쟁력 있어 보입니다. 이렇다보니 상당한 경쟁률이 예상되는데요. 단지 인근에 분양되었던 '세종리첸시아파밀리에H3블록'은 평균 경쟁률이 131.33:1을 기록하였는데요. 경쟁률이 수도권 저리가라네요..

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경쟁률은 대형평수가 가장 높았으며 84타입은 평균 50:1은 넘는 듯 합니다. 세종시의 인기가 이리 뜨거울줄이야.....모두 당첨되시길 바랍니다~!

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