송도자이 크리스탈오션 사업개요
◈사업위치: 인천광역시 연수구 송도동 396-7(송도국제도시 랜드마크시티지구A10 블록)
◈사업규모: 지하1층~ 지상 42층
◈공급세대: 1,503세대
◈입주시기: 2024년 06월 예정
◈전매제한기간: 소유권등기일까지
◈규제사항: 투기과열지구, 청약과열지역
송도자이 크리스탈오션 분양일정
27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 접수가능합니다. 송도자이 크리스탈오션은 공급 세대수의 50%는 인천광역시 2년 이상 거주자에게 우선공급되며 나머지 50%는 서울, 경기, 인천2년 미만 거주자에게 공급되니 접수일정에 유의해야합니다.
송도자이 크리스탈오션 분양가
송도자이 크리스탈오션의 평당가를 산출해보았습니다. 일반 아파트는 최저 1882만원에서 최고 2569만원, 테라스하우스는 최저3131만원에서 3260만원, 펜트하우스는 최저 3035만원에서 최고 3206만원을 형성하고 있습니다.
9억원 이하 세대는 분양가의 40%, 9억원 초과 15억 이하 세대는 9억원 이하분 40%, 9억원 초과분 20%가 중도금 대출이 적용되며, 15억원 초과 세대는 중도금대출이 불가합니다.
송도자이 크리스탈오션 단지배치도
송도자이는 세계적인 설계사 SMDP와 자이가 함께 설계하여 서해바다의 파도, 물결, 조약돌을 모티브로 바다를 연상시킬수 있도록 디자인하였다고 합니다.
조감도만 보더라도 상당히 고급스럽움과 멋스러움이 느껴지는데요. 동간격이 넓고 서해바다를 볼 수 있게 설계되어 조망권이 우수할 것으로 보이네요. 마치 부산마린시티와 비슷한 느낌입니다.
송도자이 크리스탈오션 평면도
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송도자이 크리스탈오션 청약체크
특별공급
특별공급은 1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능하며, 공급신청자와 동일한 세대의 구성원(부부포함)이 중복 청약하여 1명이라도 당첨되면, 당첨자는 부적격처리되며 예비입주자는 입주자로 선정될 기회를 제공받을 수 없으니 유의해야합니다.
일반공급
일반공급 1순위 자격조건으로 청약 통장 2년이상, 세대주, 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않으신 분, 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않아야합니다. 85㎡이하는 100%가점제, 85㎡초과는 50%를 가점제, 나머지 50%는 경쟁이 있을 경우 추첨제 우선공급 적용됩니다.
가점제 계산방법은 아래 글을 참고해보세요.
송도자이 크리스탈오션 입지여건
단지 인근에는 워터프론트와 잭니클라우스GC, 13호 근린공원 등 풍부한 자연환경을 갖췃으며, 단지 내 상업시설은 서해바다 산책로를 따라 바다와 어우러지도록 조성될 예정입니다. 또한, 송도 최대 규모를 자랑하는 총 4.2km의 해안 산책로 랜드마크시티 1호 수변공원이 단지와 바로 연결될 계획입니다. 단지 바로앞에는 초, 중학교가 예정되어 있어 자녀 통학에도 문제 없어 보입니다. 워낙 럭셔리하게 설계된 송도자이 크리스탈오션의 가장 큰 장점이라면 서해바다를 품은 조망권과 고급리조트에서 느껴보는 고급스러움을 생활속에서 느낄 수 있다는 점이겠네요.
